O IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) \u00e9 um imposto municipal cobrado anualmente sobre a propriedade imobili\u00e1ria, para todos os tipos de im\u00f3veis. \u00c9 uma das formas de arrecadar recursos para o desenvolvimento da cidade e manuten\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n
A base para o c\u00e1lculo do IPTU \u00e9 o valor venal do im\u00f3vel, ou seja, o valor que a Prefeitura atribui ao bem e toma esse valor como base para cobrar determinados tributos. <\/p>\n\n\n\n
Para calcular o IPTU, basta multiplicar o valor venal do im\u00f3vel pela al\u00edquota estabelecida pela prefeitura, cujo percentual \u00e9 vari\u00e1vel. Por exemplo, se o valor venal do im\u00f3vel \u00e9 de R$ 100.000,00 e a al\u00edquota for de 1%, o valor do IPTU ser\u00e1 R$ 1.000,00.<\/p>\n\n\n\n
Algumas prefeituras oferecem descontos para pagamento do imposto integral \u00e0 vista. H\u00e1 ainda casos de isen\u00e7\u00f5es de cobran\u00e7a do imposto para im\u00f3veis residenciais, por exemplo, quando estes n\u00e3o atingem determinado valor venal ou o contribuinte \u00e9 pessoa idosa ou portador de necessidades especiais. <\/p>\n\n\n\n
Outros casos de isen\u00e7\u00e3o s\u00e3o aplicados para determinados tipos de atividade econ\u00f4mica desenvolvida no im\u00f3vel, por exemplo, templos religiosos ou im\u00f3veis em situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas, por exemplo, que tenham sofrido comprovadamente alagamento. <\/p>\n\n\n\n
\u00c9 poss\u00edvel verificar as informa\u00e7\u00f5es sobre o IPTU no site da prefeitura, ou procurar a Secretaria de Fazenda para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre o c\u00e1lculo e pagamento do imposto. No caso da Prefeitura Municipal de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n
Algumas das informa\u00e7\u00f5es acima descritas, podem ser obtidas nas seguintes p\u00e1ginas do site da Prefeitura do Mun\u00edcipio de S\u00e3o Paulo:<\/p>\n\n\n\n
Sobre as al\u00edquotas: <\/strong>https:\/\/www.prefeitura.sp.gov.br\/cidade\/secretarias\/fazenda\/servicos\/iptu\/index.php?p=2456<\/a><\/p>\n\n\n\n Casos de im\u00f3veis que s\u00e3o isentos de cobran\u00e7a: <\/strong>https:\/\/www.prefeitura.sp.gov.br\/cidade\/secretarias\/fazenda\/servicos\/iptu\/index.php?p=2462<\/a><\/p>\n\n\n\n Para consultar a data do vencimento da parcela mensal do IPTU, o valor total que ser\u00e1 cobrado, n\u00famero de parcelas e outras informa\u00e7\u00f5es, basta inserir o n\u00famero do contribuinte (que \u00e9 o n\u00famero de cadastro do im\u00f3vel perante a Prefeitura): http:\/\/www3.prefeitura.sp.gov.br\/editeg\/forms\/frm_principal.aspx<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) \u00e9 um imposto municipal cobrado anualmente sobre a propriedade imobili\u00e1ria, para todos os tipos de im\u00f3veis. \u00c9 uma das formas de arrecadar recursos para o desenvolvimento da cidade e manuten\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os p\u00fablicos. A base para o c\u00e1lculo do IPTU \u00e9 o valor venal do im\u00f3vel, ou seja, o […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":695,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-691","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guia"],"fimg_url":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Sem-nome-1920-\u00d7-1080-px-1.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/691","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=691"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/691\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":693,"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/691\/revisions\/693"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=691"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=691"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vertizaimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}